Рост сделок в марте наблюдался как в премиальном сегменте, так и в бизнес-классе Фото: Shutterstock Эксперты отмечают восстановление спроса на дорогие новостройки Москвы. Так, в премиальном сегменте объем сделок по итогам марта превысил показатели февраля вдвое, а в бизнес-классе — на 60%. При этом показатель стал максимальным с марта прошлого года, когда на рынке был ажиотаж. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции), которое основано на данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro. По данным аналитиков, в новостройках премиум-класса в марте 2023 года объем сделок составил 9,4 тыс. кв. м, что более чем в два раза превышает уровень февраля 2023 года, когда было законтрактовано 4,6 тыс. кв. м жилья и апартаментов. «Всплеск спроса связан с расширением застройщиками инструментов продаж, а также общей активизацией покупателей премиального сегмента», — поясняют эксперты. В сегменте новостроек бизнес-класса эксперты также отмечают всплеск спроса. По данным bnMap.pro, в марте в данном сегменте было зарегистрировано 1582 договора долевого участия (ДДУ), совокупная площадь купленного жилья составила 98,4 тыс. кв. «Это рекордный показатель с марта 2022 года, когда наблюдался кратковременный всплеск продаж, и на 60% выше, чем в феврале 2023 года (61,4 тыс. кв. м). Сегмент еще не восстановился до уровня 2021 года, однако положительные тренды укрепляются», — отмечается в исследовании. adv.rbc.ru Площадь средней квартиры в сделках в ЖК бизнес-класса составила 62,2 «квадрата». По сравнению с аналогичным показателем прошлого года средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 7 кв. м и практически догнала уровень 2021 года. Среди девелоперов премиум-класса в первом квартале 2023 года лидерство по количеству сделок с физлицами сохранила компания FORMA. В проекте Republic был зарегистрирован 51 ДДУ, это составляет 30% от общего количества продаж в сегменте. На втором месте рейтинга — компания «Абсолют» с проектом Luzhniki Collection, в котором было заключено 40 сделок. Третье место заняла компания «Аеон Девелопмент» благодаря комплексу небоскребов River Park Towers Кутузовский — 32 ДДУ.
