За последний год средняя стоимость загородного жилья сильнее всего выросла на Симферопольском направлении Фото: Shutterstock В декабре 2022 года средняя стоимость загородного дома (со всеми коммуникациями и пригодного для круглогодичного проживания) в Московской области составила 30,7 млн руб. Это на 7% больше, чем год назад, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики». Среди подмосковных направлений наибольший годовой рост стоимости загородных домов отмечен на Симферопольском шоссе (+26%, до 20,6 млн руб.). Второе место занимает Егорьевское направление, где стоимость увеличилась на 22%, до 19 млн руб. На третьем месте Рязанское направление (+19%, до 16,7 млн руб.), на четвертом — Пятницкое направление (+17%, до 31,5 млн руб.). Замыкает первую пятерку Дмитровское направление (+12%, до 32,8 млн руб.). Максимальное снижение средней стоимости загородного дома зафиксировано на Горьковском направлении: минус 13%, до 17,2 млн руб. Подмосковные направления с наибольшим годовым ростом стоимости загородных домов Направление Средняя стоимость дома в декабре 2021 года, млн руб. Средняя стоимость дома в декабре 2022 года, млн руб. Динамика Симферопольское 16,3 20,6 +26% Егорьевское 15,6 19 +22% Рязанское 14 16,7 +19% Пятницкое 27 31,5 +17% Дмитровское 29,3 32,8 +12% Новорижское 48 53,4 +11% Каширское 18,4 20,2 +10% Ленинградское 28,3 30,6 +8% Киевское 31,4 33,5 +7% Рублево-Успенское 70,5 74,6 +6% Минское 33,2 35,1 +6% Ярославское 24,5 24,9 +2% Щелковское 16,4 16,6 +1% Калужское 36,3 33,9 -7% Горьковское 19,7 17,2 -13% Данные: «ЦИАН.Аналитика» По данным ЦИАН, средняя стоимость дачи в России за 11 месяцев 2022 года увеличилась на 17%, до 3,48 млн руб. Среди регионов, в которых расположены города-миллионники, наибольший рост цен на дачи зафиксирован в Новосибирской (+82%), Свердловской (+45%) и Омской (+29%) областях.
