В целом по России квартиры от застройщиков по итогам четвертого квартала стали дешевле на 1% Фото: shutterstock Сильнее всего квартиры в новостройках среди крупных российских городов по итогам четвертого квартала 2022 года подешевели в Волгограде — на 7% (в среднем до 4,2 млн руб.), Москве и Калининграде — на 6% в каждом городе (до 12,9 млн и 5,9 млн руб. соответственно). Такие данные содержатся в исследовании «Авито Недвижимости». По данным «Авито», в пятерку лидеров по снижению цен на новое жилье за квартал также вошли Челябинск (-5%, до 3,9 млн руб.) и Севастополь (-5%, до 5,4 млн руб.). Заметное снижение стоимости новостроек аналитики зафиксировали в Воронеже (-4%, до 4,4 млн руб.), Томске (-4%, до 5,9 млн руб.), Ленинградской области (-3%, до 5,5 млн руб.) и Ярославле (-3%, до 4,7 млн руб). В целом по России новостройки по итогам четвертого квартала стали дешевле на 1%, цена средней квартиры снизилась до 5,9 млн руб. Но были в четвертом квартале города, в которых новое жилье подорожало. Сильнее всего стоимость за указанный период выросла в Симферополе (+8%, до 6 млн руб.), Краснодаре (+7%, до 5,9 млн руб.), Новосибирске (+7%, до 5,7 млн руб.), Омске (+6%, до 5 млн руб.) и Брянске (+5%, до 4,8 млн руб.). Цены на квартиры в новостройках крупных городов России по итогам 4-го квартала Город Средняя стоимость квартир в новостройках, млн руб. Динамика цен, 4-й квартал к 3-му кварталу 2022 года Волгоград 4,2 -7% Москва 12,9 -6% Калининград 5,9 -6% Челябинск 3,9 -5% Севастополь 5,4 -5% Воронеж 4,4 -4% Томск 5,9 -4% Ленинградская область 5,5 -3% Ярославль 4,7 -3% Сочи 10,2 -2% Казань 7,7 -2% Ижевск 4,1 -2% Санкт-Петербург 8,8 -2% Ростов-на-Дону 4,9 -1% Ульяновск 4,4 -1% Московская область 7,4 -1% Пермь 5,2 -0,4% Уфа 4,9 -0,2% Саратов 3,2 -0,2% Тула 4,3 +0,1% Екатеринбург 5,3 +0,3% Иркутск 6 +1% Самара 4,8 +1% Красноярск 5,8 +1% Нижний Новгород 6,5 +1% Рязань 4,4 +3% Барнаул 4,5 +3% Ставрополь 4,4 +3% Киров 3,8 +4% Тюмень 5,5 +4% Брянск 4,8 +5% Омск 5 +6% Новосибирск 5,7 +7% Краснодар 5,9 +7% Симферополь 6 +8% Россия 5,9 -1% Данные: «Авито Недвижимость» При этом сильнее всего подешевели многокомнатные квартиры (от четырех комнат и больше) — на 10% и объекты свободной планировки — на 9%. Однушки потеряли в цене 2%, двушки — 1%. Меньше всего снизилась стоимость студий — на 0,8%, а цена трехкомнатных квартир не изменилась.
